Gmina Korzenna

Od 1 do 30 września 2026 roku można składać wnioski w sprawie umowy najmu mieszkań budowanych w Korzennej przez SIM Małopolska. W ramach aktualnego naboru do dyspozycji przyszłych najemców pozostaje 21 lokali o powierzchni od 47 do 56 m².

Budowa mieszkań trwa

Pierwszy etap inwestycji obejmuje budowę 30 mieszkań w zespołach dwukondygnacyjnych budynków. Powstają one na działce położonej nieopodal dworu w Korzennej. To atrakcyjna lokalizacja z dogodnym dostępem do szkół, obiektów sportowych, terenów rekreacyjnych i pozostałej infrastruktury publicznej.

W drugim etapie w tym samym miejscu powstanie kolejnych 20 lokali. Całe osiedle składać się będzie z 50 mieszkań. Zakończenie pierwszego etapu inwestycji zaplanowano w pierwszym kwartale 2028 roku.

Mieszkania gotowe do zamieszkania

Wszystkie lokale zostaną oddane w standardzie „pod klucz”. Będą w pełni wykończone i gotowe do zamieszkania. Najemcom pozostanie jedynie umeblowanie pomieszczeń oraz wyposażenie ich w sprzęt zgodnie z własnymi potrzebami.

Budynki zostaną wyposażone w pompy ciepła i rozwiązania ograniczające zużycie energii. Przy osiedlu powstaną także miejsca postojowe. Inwestycja obejmuje również wykonanie niezbędnych sieci, przyłączy oraz zagospodarowanie terenu.

Najem z możliwością wykupu

Oferta SIM Małopolska jest skierowana przede wszystkim do osób, które nie mogą kupić mieszkania na rynku komercyjnym. Muszą jednak posiadać dochody pozwalające na regularne opłacanie czynszu.

Najem będzie miał stabilny, długoterminowy charakter. Przewidziano również możliwość późniejszego wykupu mieszkania. Założeniem programu jest utrzymanie czynszów na poziomie niższym od stawek rynkowych.

Najemcy wnoszą opłatę partycypacyjną wynoszącą około 15 procent wartości lokalu. Nie wymaga to zaciągania kredytu hipotecznego. W przypadku rezygnacji z najmu wniesiona opłata podlega zwrotowi na zasadach określonych w umowie.

Kto może zostać najemcą?

Najemcą może zostać osoba spełniająca wymagania określone w przepisach dotyczących społecznego budownictwa mieszkaniowego.

W dniu objęcia mieszkania wnioskodawca i członkowie jego gospodarstwa domowego nie mogą posiadać tytułu prawnego do innego lokalu mieszkalnego w Korzennej. Posiadanie mieszkania w innej miejscowości nie wyklucza udziału w programie, jeżeli przeprowadzka wiąże się z podjęciem pracy w pobliżu osiedla SIM. Może to dotyczyć wnioskodawcy lub innego członka gospodarstwa domowego.

Średni miesięczny dochód gospodarstwa domowego za rok poprzedzający zawarcie umowy nie może przekraczać limitów określonych w obowiązujących przepisach. Jedno gospodarstwo domowe może złożyć wniosek o najem tylko jednego mieszkania.

Punkty zdecydują o pierwszeństwie

Wnioski zostaną ocenione według kryteriów przyjętych przez Radę Gminy Korzenna. Punkty można otrzymać między innymi za:

• wiek wnioskodawcy do 30 lat – 10 punktów;
• zobowiązanie do zwolnienia dotychczas wynajmowanego mieszkania komunalnego – 10 punktów;
• zamieszkiwanie członka gospodarstwa domowego na terenie gminy Korzenna w dniu wejścia w życie uchwały – 6 punktów;
• dziecko do 16. roku życia uczęszczające do szkoły lub przedszkola na terenie gminy – 5 punktów za każde dziecko;
• niepełnosprawność członka gospodarstwa domowego – 5 punktów;
• brak własności lub co najmniej połowy udziału w mieszkaniu albo domu oraz brak spółdzielczego prawa do lokalu – 5 punktów;
• zatrudnienie wnioskodawcy lub jego małżonka u pracodawcy mającego siedzibę na terenie gminy – 4 punkty;
• posiadanie książeczki mieszkaniowej wystawionej do 23 października 1990 roku – 4 punkty.

Spełnienie każdego kryterium trzeba potwierdzić odpowiednim dokumentem lub oświadczeniem. Przy większej liczbie wniosków znaczenie będzie miała liczba uzyskanych punktów oraz kolejność zgłoszeń.

Wnioski do 30 września

Wnioski należy składać od 1 do 30 września 2026 roku na Dzienniku Podawczym Urzędu Gminy Korzenna, Korzenna 325. Dokumenty trzeba umieścić w zamkniętej kopercie. Na kopercie należy podać nazwisko wnioskodawcy oraz dopisek: „Wniosek o zawarcie umowy najmu – SIM – NABÓR VIII”.

Wniosek można również przesłać pocztą. O zachowaniu terminu decydują data i godzina wpływu dokumentów do Urzędu Gminy Korzenna, a nie data ich nadania. Wnioski złożone przed rozpoczęciem naboru lub po 30 września pozostaną bez dalszego biegu.

Wymagane dokumenty

Wniosek należy przygotować według obowiązującego wzoru. Trzeba dołączyć do niego dokumenty i oświadczenia potwierdzające sytuację wnioskodawcy oraz spełnienie wskazanych kryteriów.

Jeżeli dokumentacja będzie niekompletna, wnioskodawca otrzyma co najmniej siedem dni na uzupełnienie braków. Komisja może również poprosić o przedstawienie dodatkowych dokumentów potrzebnych do oceny wniosku. Nieuzupełnienie dokumentów w wyznaczonym terminie będzie oznaczało brak potwierdzenia danego kryterium. Nieusunięcie braków uniemożliwiających rozpatrzenie całego wniosku spowoduje pozostawienie go bez dalszego biegu.

Osoby zainteresowane najmem jednego z 21 dostępnych mieszkań zachęcamy do dokładnego zapoznania się z ogłoszeniem oraz złożenia kompletnego wniosku w wyznaczonym terminie.

W załączeniu znajdują się pliki dokumenty do pobrania.